第219章 说不过去
一时间，各种各样的生意人乌泱泱涌向了西城工业园区管委会，做服装生意的、开餐馆的、理发的、开桑拿浴的、开修理铺的???五行八作，五花八门。 短短三天时间，临街铺面的土地价格从每平米三千元嗖嗖嗖地涨到了两万六，而且还呈现出继续上涨的态势。 刘岩给王俊杰打电话，让他通知康赖孩这些人，可以以地换地，拿自己家的房子和所占用的土地，来换工业园区临街的铺面占地。 刘岩给王俊杰划定了三条原则，第一，换地的面积以主体房屋的占地面积为参考，主体房屋占地一平米，给你一平米工业园区的临街铺面用地，厢房和院子占地不在兑换之列。 第二，房屋必须在规定的时间之内自行拆除并清理干净。 第三，建临街铺面的费用自行承担。 王俊杰比猴还精呢，他在讨价还价方面可是一等一的高手，给康赖孩沟通这件事情的时候，把交换的面积打了个对折，刘岩说的是主体房屋的占地面积一平米兑换一平米，他说的是两平米兑换一平米。 反正康赖孩这些人要跟他讨价还价的，他得给自己留有余地。 为了吸引康赖孩，王俊杰把现在临街铺面用地的价格虚高了一些，报的价格是三万九。 王俊杰觉得自己这样说不算是坑人，反正价格迟早会涨到三万九的，说不定还会涨的更高呢，跟康赖孩说三万九，还保守了呢。 王俊杰对康赖孩说：“你好好算算，你们家的主体房屋的占地面积是一百一十平米，能够兑换五十五平米的铺面用地，按一平米四万算，就是二百二十万，市中心的三室两厅一套撑死了也就是六十万吧，即便是给你三套，比这个还少三十万呢。” 康赖孩这家伙耍赖有一套，在做生意方面可不灵光，他听了半天，歪着脖子喊：“靠！土地再值钱有什么用，老子连一分钱都没有，拿什么把铺面盖起来？盖不了铺面，弄一片烂地放在那儿有个球用啊！不还是等于零吗？” 王俊杰说：“你小子是不是傻呀，有地还用发愁没有人给你盖房子？你这样，我给你找建筑公司，不让你掏一分钱，把临街铺面盖成六层，下面两层是你的，上面四层归人家建筑公司，你看怎么样？” 康赖孩觉得这样挺合适的，不费吹灰之力就能弄到两层房子，而且还有一层是铺面房，二楼可以让自己一家人住，一楼可以做生意，实在不想做生意，还可以把铺面租出去，这五十多平米的临街铺面，一年可以收多少租金呢？ “王局长，你估摸着，像我们家这种五十多平米的铺面，一年能收多少租金啊？” 王俊杰说：“怎么着？你不打算做生意了？想把铺面租出去？” 康赖孩说：“你以为是个人就能做生意啊？做生意很辛苦的你知道不知道？而且还得精打细算，走路放屁，那可不是说话的，我还是算了吧。” 王俊杰指着康赖孩说：“你这个家伙啊，什么时候都改不了游手好闲的坏毛病，这一下可算是得荆州了，有了铺面，你这家伙就拽了，光靠收租金就能混个小康生活。” 康赖孩兴奋地拍着王俊杰的肩膀大叫：“靠！你小子咋这么了解我呀，就跟我肚子里的蛔虫似的，以后我康赖孩也算一个小资本家了，你快给我算算，这五十多平米的铺面，一年大概能收多少租金？” 王俊杰想了想说：“怎么着一年也得有个两三万吧。” “靠！才两三万啊！不行不行，两三万够干什么？还不够我自己挥霍的呢，最起码一年得五六万。” 说到这里，康赖孩突然想到了什么，脸色一下子阴沉了下来：“王局长，你们那个二换一的条件我绝对不答应，凭什么呀，地都是在西城，你们给的地上面长着花呢，凭什么给我们二换一？我把话跟你撂这儿，想兑换可以，一换一，厢房和院子的面积就不提了，算是给你们做出的让步，必须按主体房屋的占地面积一换一。” 王俊杰假装为难地说：“康赖孩，这不太好办呀，如果一换一，那价格上差别也太离谱了，这件事你得让我跟领导好好商量商量。” 康赖孩说：“行，你抓紧时间找领导商量，只要他们同意这个条件，我屁都不放，立马把房子拆了，把建筑垃圾给你们清理的离离爽爽的，我说话算话。” 王俊杰心里明白，康赖孩已经被刘岩提出的这个条件给彻底诱惑住了，现在主动权已经在自己这边了，他不能马上就痛痛快快地答复康赖孩他们，得磨磨他们的耐性。 康赖孩耐不住性子了，不停地给王俊杰打电话，催问事情的进展，王俊杰呢，一句话就把康赖孩给打发了。 “康赖孩，你也太着急了点吧，这么大的事情，你总得让领导们有个转换思想的时间吧，要想公道，打个颠倒，你自己想想，如果你吃这么大亏，能痛痛快快就答应吗？” 王俊杰磨磨唧唧的跟康赖孩周旋了三天，把这家伙弄的心里没着没落的，实在是耐不住性子了，第三天晚上，领着所有的拆迁户，拎着大包小包的礼品来到了王俊杰家。 王俊杰见大家手里拎着礼品，急忙说：“你们这是干什么？这不是让我犯错误吗？忙我肯定是要帮的，这也是我工作职责范围内的事，东西你们都拿回去。” 话虽然这么说，王俊杰心里还是挺高兴的，自从自己当了这个信访局局长，一天到晚净吃瓜落了，谁会想到给他送礼啊！ 康赖孩笑着说：“王局长，这些东西只是我们大家伙的一点心意，不值什么钱，本来呢，大家是想给你买一些比较贵重的礼品的，就是考虑到你是当领导的，怕你因为收了贵重的礼品受连累，所以就拿了一点小礼物，你看看，都是些方便面饮料什么的，礼轻情意重嘛！” 王俊杰感慨万千，倒不是因为有人给自己送礼物了，最关键的是康赖孩态度的转变，这都是刘岩给自己带来的，自己以后要好好跟着刘岩市长混。 王俊杰招呼大家坐下，人太多，把客厅都挤满了，根本坐不下，王俊杰不好意思地对大家说：“家里地方实在是太小了，只能委屈大家站着说话了，你们来的还真是时候，我刚刚从领导那里回来，正想着要给你们打电话呢，领导已经同意了，就按你们的那个要求，按主体房屋的占地面积以一换一。” 所有人都非常高兴。 王俊杰接着说：“同意是同意了，但领导还有两个补充条件让我转告你们。” 客厅里一下子安静下来，所有人都看着王俊杰。 王俊杰说：“第一个条件，就是你们必须马上把协议书给签了，并且保证以后绝对不再纠缠这件事，第二，协议书签了之后，马上拆除你们的房子，并且在三天之内彻底清除所有的建筑垃圾，哪一家不能在三天之内完成这些事情，就取消他的兑换资格。” 拆迁户们都表示接受这两个补充条件。 和拆迁户们签订协议书的事情，刘岩交给了王俊杰，人信访局代为处理。 按照正常的程序，签订协议书的事情是应该让工业园区管委会的工作人员办理的，之所以交给信访局，是因为考虑到王俊杰一直在参与这件事，对具体情况比较了解，不至于把事情弄拧巴了。 还有一个因素，刘岩听说工业园区管委会的个别人在拆迁户中间没有起好作用，如果把签订协议书的事情交给工业园区管委会，刘岩害怕再节外生枝。 第二天，拆迁户按照要求，早早来到了信访局，准备签订协议。 翟礼让听说了，开着车来到了信访局，把车子停在信访局门口，直接闯进了王俊杰的办公室。 “王局长，挺稀罕呀！风水轮流转，今天到你家，信访局向来都是鸡鸣狗跳的地方，今天怎么突然香起来了，好家伙，整的跟过大年似的。” 王俊杰看着翟礼让阴阳怪气的样子，知道这家伙来者不善，便说道：“有什么可热闹的，我们忙里忙外的，还不是给你们西城工业园区管委会擦屁股啊。” “是吗？那我得先给你说声谢谢了。”翟礼让仍然是一副阴阳怪气的表情，“我就是有点不明白，想请王局长给我解释一下，与拆迁户签协议这件事，应该是我们工业园区管委会的工作啊，怎么就落到你们信访局头上了？这好像不符合程序啊！” 王俊杰不慌不忙地说：“这是刘岩刘副市长安排的，具体为什么会落在我们信访局头上，我也不是特别清楚，你可以去问问刘岩市长。” 翟礼让瞪着眼说：“我问的着他吗？要问我也是直接问李市长去，干嘛要问他？王局长，签协议的事你先别着急，我去见见李市长，看这个协议到底应该由谁来签。” 说完这句话，翟礼让站起来就往外面走。