595、好处
陈维云的动作非常快。 他首先制定一份吸纳怡和策略股票的行动。 怡和系董事会的精力全部用在置地那里，他们要防备李嘉成四人的收购，一手研究融资计划，另一手回购置地股份，完全没有设想怡和策略会被攻击，这给陈维云争取了布置时间。 转眼来到1987年11月26号。 感恩节。 近一个月间，香江人都在承受股灾带来的后遗症，缓慢且艰苦的提振着经济局势，港股磕磕碰碰，大盘涨了又跌，跌了又涨，徘徊在2200点上下起伏。 各大上市公司也表现的安安静静，除了梦工厂与怡和系。 自重组复牌以来，梦工厂股价不断上跳，是涨幅最大的港资公司，但这是正常情况，大家看好梦工厂这支股，投资者热情追捧，谁也料不到，怡和系竟然也开始涨，尤其是置地公司。 月中置地大班西门.凯瑟克宣布一项扩股计划，他把怡和策略的控股权提高到38.41%，并向市场发布通告，这是战略性扩股融资，防止集团被恶意偷窥。 意思浅显易懂，有人想狙击置地，这吸引了投资者的目光，纷纷把资金注入到置地的股票上，从而导致股价上涨。 不过随后而来的一系列大型抛盘行动，很快又把置地股价打了下去，加之长实系董事长李嘉成在tvb言辞凿凿的发布声明， “鉴于上月本司融资计划受阻，今年不会再执行任何一项收购行动。” 这显然是一个利空的消息，前几个月李嘉成曾经协议收购过置地，各大投资机构判断李嘉成会卷土重来，结果显然不是这么一回事。 种种原因结合起来，导致置地股价慢慢疲软下去。 市场也恢复了风平浪静，所有人都认为，大家都在稳固经营，舔食股灾的伤疤，今年的香江交易所不会再出现什么变故。 可是今天早上十点钟，熊猫台召开的新闻发布会却引发一场海啸式的舆论大地震。 发布会的发言人是香江著名富家子周起邦，他的讲话很有意思， “83年怡和集团迁册百慕大，近四年前不断向海外转移资产，我判断他们未来会永久离开香江，于是登门求见怡和集团大班西门.凯瑟克，提议收回我家的祖业牛奶公司，我的开价非常优厚，足足高了目前股价的50%，但西门.凯瑟克嘲笑我是自取其辱的败家仔，讽刺我连一成牛奶股权也买不起，然后派遣他的狗头军师包伟仕把我撵出了怡和中心大厦！” 周起邦拍了拍桌子，“简直是岂有此理！” 他额头青筋暴起，如同一头抓狂的老狮子， “既然他们不愿意发卖，那我就直接收购，我不止收购牛奶公司，同时收购怡和策略，别怪我没有先礼后兵，请凯瑟克先生拭目以待吧！” 这番发言让发布会现场的记者险些哄堂大笑， “收购怡和策略？周先生，你确定你有足够的‘马内’吗？你父亲留给你的遗产恐怕不足以你完成这笔交易！” “等着瞧！”周起邦愤慨的拂袖而去。 到了后台，他立刻小跑到陈维云身边，换上笑脸问：“阿弟，为兄表现怎么样？” “很好！棒极了！”陈维云把手搭在他的肩膀上，“明天你还要过来一趟，再念一份新闻稿！” 周起邦就是照稿念台词，他来前根本不知道稿件的内容，演戏天分真是发挥的淋漓尽致。 两人在后台说笑时，西门.凯瑟克刚刚关掉电视，傲慢的哼了一声：“妄想的蠢货，法克！” 骂了一句，他忽然怔住，“这种事情他根本不需要召开新闻发布会，而且选在熊猫台，这是一个信号吗？” 怀疑归怀疑，他并没有放在心上，因为他不认为怡和策略有被收购的可能，即使熊猫台的母公司梦工厂也没有这样的财力与意志。 但是等到第二天早上，他听罢周起邦的新发言，整个人瞬间傻掉。 “经过我多番邀请，我契弟阿云终于松口答应助我一臂之力，我同时邀请三位海外好友，他们将共同协助我完成怡和策略的收购！” 发布会现场同样寂静一片，一会儿他们又集体爆发激烈的呼叫，“周生，梦工厂要参与收购怡和策略的行动吗？” “你的三位海外好友都是谁？” 记者们很快拿到第一手资料，香江梦工厂、澳洲新闻集团、法国迪奥集团、美国希尔顿基金会，加上周起邦的投资公司，五家财团将联手发动针对怡和策略的收购。 这消息如同炸弹一样，短短一个小时内，直接引发全城惊涛骇浪般的议论声。 怡和系的董事会成员也以最快速度汇聚到怡和中心大厦的会议室里，西门.凯瑟克惊恐万分的大叫： “他们疯了！恶意收购怡和策略，他们要筹集多少资金才能办到？” “先生，请你冷静！”高参包伟仕镇定的劝谏， “怡策控股的三间公司都是优良资产，每年诞生的现金流超过500亿港币，牛奶公司的惠康超市，置地公司的租赁物业，文华的星级酒店，无论如何都值得他们冒险，我们现在不应该考虑他们为什么发起收购，而是如何应对他们的收购。” “梦工厂财力雄厚，要约一旦发起，我们有可能在价格上战胜他们吗？”西门.凯瑟克冷静不下来，他颤抖着嘴角问话。 “假如梦工厂不采取换股策略，仅仅比拼资金，那么我们存在一丝胜算，但胜算却极为渺茫！”即使打价格战，包伟仕也没有什么信心，他的建议是： “我认为怡和应该考虑放弃怡策，引入白武士抵御梦工厂，让双方把股价炒起来，我们已经制定撤离香江的战略，既然我们要走，那就趁机把我们手中的股份卖出一个好价钱！” “谁会愿意担任我们的白武士呢？”西门.凯瑟克刚刚说到这里，会议室的大门被推卡，他立刻从主席位上站起来，“我的哥哥，你什么时候回港的？” 他今年四十五岁，83年被他哥哥亨利.凯瑟克推选，执掌香江总部，亨利.凯瑟克常年待在伦敦。 “昨天那位周先生召开新闻发布会后，我已经订好了来港的机票，并且带来一位尊重的客人！”亨利.凯瑟克身后跟着一位肤黑的印度人，出自巨富欣杜贾家族，此人将扮演‘白武士’的角色，但是等击退梦工厂之后，他要把股权乖乖还给凯瑟克家族，假如他没能阻止梦工厂的进攻，那么凯瑟克家族再引入真正的白武士。 英国佬把算盘打的精妙，利用印度佬的钱，却不让印度佬掌控怡和策略。 博弈已经开始。 谁胜谁败，很快就要见出分晓。 此刻的陈维云却远在大陆的羊城，怀里抱着他的长子陈小青，时不时开怀大笑。 但他仅仅在羊城待了两天，便登上了返回香江的客机，主持收购怡和策略的全盘行动。 天上。 宽敞的客机书房里，陈维云正在研究怡和策略、置地、牛奶公司、文华东方酒店的全部资料。 等到收购完成，他只索要牛奶公司的上市平台，其余三间平台他不会争取，这是他说服香江十一位富豪的条件之一。 为什么执意要牛奶公司，自然与惠康超市有关，这是全港最大的连锁卖场，独占本埠五成市场份额，每月可以创造20亿港币的现金流，超过梦工厂连锁，但是毛利润低，所以市值小于重组前的梦工厂直营店，惠康超市是陈维云必须收入囊中的资产，他顶着怡和系怒火的第一线，肯定要拿到足够的回报与好处。 仅仅这一间牛奶公司就值得陈维云下注狙击怡和系。 当初与香江富豪谈判时，文华东方酒店不存在异议，海外资产发售给希尔顿集团，回笼的资金用于补偿陈维云在收购战中的投入，至于香江与其它地区酒店资产，暂时先搁置下来。 包括异见集中的置地公司，因为多了包玉港与李嘉成四人，利益需要重新分配，陈维云只提了一点，假如他能通过现金完成怡和策略的收购，那就按照资金比例分配利益，但如果他必须通过置换梦工厂股票才能把怡和策略收购到手，那么他瓜分的置地物业就要相应提高。 为了保持团结，包玉港与郭得胜提出，先达成一致协议，等到收购结束后再落实具体办法。 最终陈维云能收获多少资产，要看他置换多少梦工厂股份出去。 即使他一股不换，他所能瓜分的置地资产也会超过三成。 置地的大型商场、写字楼收租物业，年租金高达30亿港币，如果原时空置地不大规模发卖他们持有的物业，全部保留到21世纪后，租金能够升值十倍。 陈维云穿越前，新鸿基地产年租金180亿，九龙仓物业年租金是130亿港币，长实物业年租金100亿，恒基物业年租金60亿，但是都比不过置地。 一旦把置地收购到手，陈维云可以独享10亿租金的物业，这笔庞大现金流每年都会增涨，可以确保他以后的经营再不会出现任何闪失，无论遇上再大变故，他都能游刃有余的化解。 富豪们为什么允许他瓜分三分之一租赁物业权，因为置地是香江地王，尤其在中环储备一大批价值连城的黄金地皮，在富豪们看来，这些地皮价值要高于现有的收租物业，开发后他们获得的收益会更高。