第263章 谈判破裂
第263章谈判破裂 胡杨笑着摇摇头，也不想探究别人的私事儿。吴茂生别说是和谁约会，哪怕他是去找乐子，那也是他的自由。 林嫣收拾好桌子，去了厨房。胡杨也懒得管她晚上走不走，反正她自己会安排。 上楼先洗了澡，然后给陈嘉霖打了一个电话。 “陈少，我知道你一直对房地产感兴趣，现在有一个这方面的投资项目，需要了解下吗？” 胡杨觉得自己每每到了需要抱团的时候，就会首先想起陈嘉霖。 陈嘉霖和他之前见过的某些香江人都不同，比如陈嘉霖的老子陈豪，胡杨就没有一点好印象。 怎么说呢，就像他第一次参加李凯泽的酒会，很多人听说他是内地来的，就失去了和他交流的兴趣。 搞得那些整天以说英语为荣的人，居然还歧视普通话。 但是，陈嘉霖从没有流露出这种态度。这家伙的性格，其实更像北方大汉，整天大大咧咧，却有很有原则。 “胡老弟，我就说还是你最了解我。我当然有兴趣了，来，详细说说。” 陈嘉霖一听就来了兴趣，胡杨就把吴茂生和余国柱准备在深海设立房地产公司，并寻求合作伙伴的事情说了一遍。 “嗯，这事儿要慎重。毕竟地产行业不比其他，这里面的门门道道很多，一不小心很容易翻船的。要按我的意思，这事儿也不是说不能做，只不过不能再像以前那样，当个甩手掌柜。合资可以，但要共同管理，还必须以咱们为主才行。” 陈嘉霖的意思，要是大家一起合作，就必须同股同权，不可能什么事情都交给人家。 “嗯，那你等我电话，这两天有空就和对方见个面，到时候大家坐下来谈。” 胡杨基本上认可了陈嘉霖的方案，但还有一些细节需要仔细琢磨。 过了两天，吴茂生才从羊城回来。他绝口不提呆在羊城的事情，胡杨也没问，只是把陈嘉霖喊了过来，和吴茂生、余国柱见了一面。 条件是由陈嘉霖提出来的，首先一点就是同股同权。大家合作可以，一切以出资额的大小来计算权利。 来之前，余国柱和吴茂生也商量过，他们觉得最好的模式就是引进一笔财务性投资，而对方不参与经营管理。 谈判一开始，就不在一个调调上，气氛有点尴尬。 这时，胡杨开口说话了：“各位，我看不如这样，今天大家都把各自的想法提出来，先不要争论。等回头再开始正式的谈判，反正届时各家派出代表谈就是了，也不一定非要咱们几个亲自上阵。” 陈嘉霖一听就懂了，这是要打持久战的架势呀。不过这样也好，他自己也没有太多的时间耗在这件事情上。 吴茂生和余国柱对视一眼，心里也明白胡杨等人让步的可能性极小，这次合作怕是不会太顺利。 “吴总，你这个同学加朋友也不是一般人啊，这一手玩的漂亮。既不会得罪你，也不会放弃底线，我看这事儿有点悬。” 从投资大厦下来，余国柱感慨了一番。原以为凭借胡杨和吴茂生一家人的关系，肯定能搞到一笔财务性投资，没想到人家压根不打算放弃经营管理权。 “嘿嘿，一般人也做不到这么大的规模哦。这事儿呀，可能咱们来之前想简单了，回酒店之后再好好商量一下吧。” 这一次深海之行，吴茂生主动要求帮着吴迪传话，心里未必没有其他的意思。 但现在胡杨是这个态度，他也没啥好埋怨的。有一点他很清楚，现在胡杨既然已经亮出了底线，就不会轻易妥协。 接下来的谈判，胡杨就没有参加。陈嘉霖派出了一个代表，他这边派出的人选就是夏冰。 虽然夏冰一直以来更多是管理行政方面的事情，但商业谈判她也不陌生，更何况底线都已经划好了。 这是一场注定的艰苦谈判，因为大家的思路就不在一个水平线上。一周多的时间谈下来，居然没有丝毫的进展。 余国柱终于失去了耐心，通过商会结识了羊城的一家公司，他便决定另起炉灶，果断终止了和胡杨、陈嘉霖这方面的谈判。 “阿茂，这事儿吧，我也不想解释。不过在商言商，我不可能去投资一个无法掌控的项目，是吧？” 胡杨随后和吴茂生单独见了一面，他没有提及余国柱，因为他和那人没关系。能谈到今天，无非是看在老同学的面子上。 “我明白，但是老余那人是个很有想法的人，他不愿意受到别人的牵制。所以呢，他决定不谈了，我反而很高兴。杨杨，老余以前帮过我，我这次带他来和你谈这事儿，也是想还他一个人情，你可别多想。” 吴茂生手上有三千万的资金，余国柱手上也有三千万。不过吴茂生不像余国柱，他离开了西江之后，背后就没有了资金的支持。 “嗯，能理解。那你的打算呢？是跟着余国柱一起去羊城，还是准备回西江？” 胡杨比较诧异的是，吴茂生居然没有跟随余国柱去羊城，不知道他在犹豫啥？ 吴茂生缓缓的摇摇头，说道：“我不想去羊城，当时说好的就是来深海发展，没想到这次谈判不顺利，老余和我连商量都没有商量，直接就走人了。或许是人家那边开出的条件不错，他老余已经用不上我了呢。” 余国柱肯定不止三千万这一点身家，而且人家背后有商会的支持，之前肯带着吴茂生一起玩，还不是想着从胡杨手里套一笔资金？ 结果让余国柱很失望，一怒之下便给了吴茂生一个难堪。 “不是，阿茂，我问一句啊，来之前你给他承诺过什么吗？” 胡杨眉头一皱，看来自己的小心是对的，余国柱此人绝不是一个好的合作伙伴。 “嘿嘿，也谈不上什么承诺，我只说了咱俩的关系好，有很大的可能会得到你的支持。” 吴茂生笑笑，余国柱想利用他，他自己又何尝不是想借船出海呢？没有余国柱，他手上仅有的3000万元资金，可玩不转房地产。 “得，都特么不是省油的灯。阿茂，既然你不打算跟他们一起玩了，有些话我才能和你说。商会这些人，包括齐天羽、余国柱，个个都老奸巨猾。要不是你领着他上门来，我都懒得理他。 摆脱了他们这帮人也好，省得有一天被他们坑死。你既然不想回西江，就先在我那里住些日子，等回头看看有什么好的投资项目，再做打算。其实，南方的机会还是很多的，哪怕你现在把手里的钱都买成住房或商铺，过些年一样会成为亿万富豪。” 胡杨这番话可不是安慰吴茂生，就吴茂生手里的3000万元，投资房产的话，未来翻个十几倍还是不成问题的。 “杨杨，要不然你、我和陈总，咱们三方成立一家房地产公司咋样？我在商城干了这几年，对于地产开发多少有些心得，我很看好未来房地产业的发展前景。” 吴茂生有点不甘心，提了一个新建议。 “嗯，我考虑考虑。走了，先出去吃饭，吃完饭去把酒店退了，晚上住我那儿。” 余国柱的离开，让胡杨大大松了一口气。绕这么大一个弯子，还不是因为不想得罪吴茂生？ 结果阿茂这哥们，反而被队友给抛弃了，而吴茂生本来也有了和商会那些人做切割的意图......总之是一笔乱账，好在还没有失控。 晚上，胡杨叫来陈嘉霖，和吴茂生一起去吃了一顿饭。 席间，吴茂生旧话重提，不过这一次是对陈嘉霖说的。 “来来来，吴总，你把你的想法给我详细说说。咱们要投资一个项目，总不能一拍脑门就上马吧？” 陈嘉霖对于地产行业很感兴趣，其实纵观香江的发展史，房地产在其中扮演了很重要的角色。 正如李凯泽他老子，趁着67年房价、地价暴跌，开始进入房地产领域，继而攫取了天量的财富。目前内地的房地产也才是刚刚兴起，未来的机会无限，陈嘉霖难免看着眼热。 据他所知，李家在帝都、魔都、羊城等地，都购入了大量的土地做开发，这里面就孕育着巨大的商机。 胡杨没有参加他两人的讨论，如果条件合适，他适当的投一些资金也无所谓，毕竟没谁会跟钱过不去。但要让他把地产作为主业，他也没那个心思。 陈嘉霖和吴茂生探讨了很长时间，两人一致决定先行开发商业地产。 吴茂生参与开发过小商品城和电器城，有一定的经验。现在只是项目如何升级的问题，需要把档次提起来。 “阿茂，陈少，如果真要做的话，可以考虑首先建一个大型的商业广场，里面涵盖商业、娱乐、饮食等等。” 参照脑海里的记忆，胡杨最后也提了一些建议。 “吴总，回头咱们可以成立一家地产公司，具体的条件再商量。我还是那句话，同股同权，大家共同参与经营管理。” 陈嘉霖觉得谈的差不多了，就定下了基调。剩下的事情也不是吃顿饭就能解决的，还需要时间做进一步的谈判。