第三百四十二章各有各的算盘
不怪王区长前倨后恭，国人最喜欢的就是第一，最大这样的概念。 尤其是政府官员，从上到下，对第一，最大这样的概念，可以说毫无抵抗力。 “王区长，我们集团下属的华禹水利机械有限公司成立了一个华禹电动自行车公司。 目前销量还不错，年产值几千万吧！ 我个人非常看好电动自行车市场，认为未来电动自行车有十万亿以上的市场！”余庆阳丝毫没有在意王区长的态度，笑着解释道。 “十万亿？你确定电动自行车的市场有这么大？” “当然确定！不然我怎么会投资这么大，搞一个电动自行车的产业园？”余庆阳笑道。 原本他是真的没有打算搞这么大。 所谓的产业园不过是为了安抚东城区上上下下的情绪。 有道是破家的县令，灭门的知府。 人永远不要以为自己有多么了不起。 真想整你，有的是办法。 华禹投资已经在东城区扎根了，肯定不能贸然离开。 华禹世纪城项目，总投资几十亿，不可能就那么扔了。 人家想要整治你，市政管网不给你接入，你会傻眼。 电网，水网不给接，你也抓瞎。 还有最重要的消防，你合格不合格，全都是一句话的事。 想说你不合格，总能找出不合格的地方来。 热力，燃气，弱电等等，作为一个小区，缺少那一个也不行。 有人说我可以把土地卖了，不建小区了，我离开，去别的地方投资。 首先，离开就意味着失败，一次决策的失败。 再次，也得有人敢接手才行。 至于说可以照水利厅帮忙协调解决麻烦。 可是，问题又回来了，原本只要低调一点点，就能过去的事情，干嘛要搞那么复杂？ 难道就因为汇丰投行给估值五百亿，就不知道自己姓什么了？ 在中国，有一句话永远是真理，那就是高调做事，低调做人。 感觉自己很牛逼，高调做人的人，都没什么好下场。 更何况，现在华禹投资还真不多么牛逼。 所谓估值，只是对你未来收益看好，也许政府一个政策下来，你就破产玩完。 现在的华禹投资刚刚成立不到一年，估值再多，也掩盖不了他身上背着上百亿的贷款。 扯远了…… 现在既然提出来了，那么干脆就往大了搞吧！ 反正，关于电动自行车十万亿的市场，不是余庆阳信口胡说的。 这是未来经过市场验证过的。 十万亿都是少说了。 “十万亿的市场，不要说十万亿，就是一万亿，也值得搞一个产业园！”王区长眼冒精光，盯着余庆阳的眼睛说道。 他想要从余庆阳的眼睛里看出，余庆阳的话是真的，还是只是糊弄自己。 “王区长，电动自行车您也见过的，那样的电动自行车，现在卖四五千块钱，很多女孩子结婚，都要求买一辆电动自行车。 如果卖三千或者两千，你说买的人多不多？ 随着咱们国家经济的持续增长，老百姓手里有钱了。 电动自行车将会从结婚的嫁妆，普通人炫耀的奢侈品变成日常代步工具，进而取代自行车。 你说如果取代了自行车的市场，那么它的市场会有多大？” “怎么可能？怎么会取代自行车？” “为什么不可能？”余庆阳笑着反问道。 “现在二三百块钱就能买一辆自行车，买一辆电动自行车要三四千，四五千。 它们差了十多倍！” “我说了，电动自行车可以降到两三千，甚至一千左右！ 您还觉得不可能吗？” 王区长被余庆阳给问住了。 是啊，如果降到两三千，还不可能吗？ 他能当上东城区的区长，自然有他的过人之处。 不用余庆阳再说，王区长也能分析出，如果电动自行车一旦降到两三千，市场有多大。 那个时候，取代自行车真的不是说说而已。 “小余，说吧，你需要我这边做什么？ 或者说要什么样的支持？只要我能做到的！”王区长一拍沙发，大声问道。 “这个……我哪敢让您做什么？”余庆阳摸摸头，“只要下次有什么事，万一我哪里做错了，你别再罚我站就好了！” “罚站？”王区长一愣，随即大笑起来。 “哈哈……哈！好小子，在这等着我呢？ 你以为我刚才是罚你站啊？” 余庆阳耸耸肩，没有说话。 王区长起身走到办公桌前面，拿起一份文件，递给余庆阳。 余庆阳扫了一眼文件，上面写着“旅游路规划实施方案初稿！” 余庆阳不解的看着王区长，不明白，他拿这个给自己看是什么意思？ 旅游路余庆阳自然清楚，是东城区主要干道之一。 “我说我刚才真的是在研究这份文件，没注意你站着，你肯定不相信！ 你看看这份文件，我这个区长不好当啊！”王区长笑着说道。 “不像张市长，刚上任，就有人给他送去上百亿的投资。 还主动要帮着搞fep项目。” “领导，您这话可不像一个区长该说的！” “那像什么？怨妇？ 契机啊！ 奥运会是东城区发展的契机，一旦错过了，将悔恨终生。 悔恨终生那是小事，关键是一旦错过这个机遇，我将是东城区的罪人！ 小余你能理解我的心情吗？” 余庆阳点点头，王区长的话很实在。 风评也不错，是一位干实事的领导。 “说起来，我还要感谢你，你的华禹世纪城帮了我大忙，不然，这条旅游路我连想都不敢想。” 旅游路是肯定要修的，只是历史上没有这么早。 一直到那位张首长来东山省任职，才由省里拨付资金修建了旅游路。 旅游路和经十路一主一副，带动了整个东城区的经济发展。 “领导夸奖了，我只是做了一点小事！ 说起来搞华禹世纪城我也是为了赚钱！”余庆阳笑着说道。 “可是，你的华禹世纪城让附近的地价翻了两番！ 也让东城区的资金，前所未有的富裕起来。 原本连想都不敢想的旅游路，我也敢想一想了！ 可惜啊！ 也只是想一想，资金缺口还是太大！”王区长深深叹了口气。 旅游路不如经十路一半宽。 可是造价一点不比经十路少，甚至更多。 因为，旅游路是修建在山里的一条路。 光是隧道就好几条，其他的没办法打隧道的，只能爆破拿掉的小山头，小山岭十几座。 不怪王区长头疼。 王区长虽然没有说下去，可是那炯炯有神的目光，余庆阳心里明白，王区长打的什么算盘。 从余庆阳进来，一步步都在王区长的算计之内。 又是压，又是捧，又是拉关系的。 目的其实就是一个，旅游路。 目前东山省还真没有能够垫资修旅游路的大型施工企业。 贷款，可不是那么好贷的。 有人说，政府贷款还不好贷吗？ 银行敢不贷给？ 现在是2001年，地方政府还没从下岗的浪潮中站起来。 地方政府有太多烂账，欠银行太多了。 贷款几千万，碍于面子银行也就放款了。 可是，要修几十公里的旅游路，可不是几千万能修成的。 按照二十公里来算，没有十亿根本下不来。 这么大的项目，找外资或者央企倒是也可以做到。 可是无论是外企还是央企，都不是那么容易达成一致的。 而且，条件不会像华禹投资这么简单。 “王区长，要不把旅游路交给我们？”余庆阳主动提出来。 他也不傻，王区长今天这一番做作，目的不就是想着让自己接手旅游路的修建吗？ 当然，肯定是垫资修建。 要不刚才也不会专门点出华禹投资在济州承接fep项目的事来。 当领导的，脑子里的弯弯绕太多，一眨眼就一个心眼子。 他们每一句话，都是重点。 你要认真琢磨半天，才能明白话里的意思。 “真的？那可是太好了！不过，小余，你们还有钱？” “呵呵，汇丰银行持有我们华禹投资百分之十的股份。 和我们是战略合作伙伴关系，我们没钱，汇丰银行有钱啊！”余庆阳笑着说道。 话里点出汇丰银行是华禹投资的股东。 意思就是说我背后有银行支持，你们区政府贷不下来，我们能够搞定。 “那行，既然你说了，那旅游路就交给你们公司吧！ 我对你们华禹投资还是非常信任的！ 你们能够主动搞那个工地精细化管理研讨会，说明你们是一家有想法，有责任的公司！ 这样，回头我在会上通过一下，然后咱们就签合同！ 对了，你是想要地皮，还是区政府这边用财政收入分批偿还？” “要地皮吧！我不是打算搞电动自行车产业园吗？ 既然搞，就搞打点，弄个万亩产业园！” “你的胃口还真不小！这个我一块在会上通过！ 你想把产业园建到什么地方？” “湖港镇吧！”余庆阳随口说道。 湖港镇，现在不起眼，属于兔子不拉屎道破烂地方。 可是用不了两年，就会修建绕城高速路，其中一个高速路口就在湖港镇上。 产业园建在湖港镇，将来不用担心交通问题。 “王区长，咱们一码归一码，修路是修路，产业园是产业园。 你不能因为我承接旅游路的总承包，产业园的地皮就漫天要价！ 人家济州那边的地皮可是半卖半送！ 工业用地，一亩地一千块钱！ 商业用地也不过五千块钱一亩地。” “小余，你把产业园放到湖港镇，产业园用地，我现在就可以告诉你，我们也给你一千块钱一亩地！ 可是，就算你搞万亩产业园，一万亩也才一千万，距离十几亿的工程款还差很多。” “剩下的我要商业用地，就华禹世纪城附近的土地吧！” “行吧！那就这么定下来了！你回去等通知，我这边上会之后，就正式签合同！”王区长很干脆的答应下来。 把余庆阳叫过来之前，王区长就已经打算好了。 一步步逼着，或者引得着余庆阳主动提出来承建旅游路。 其实，余庆阳也早就在打旅游路的注意。 不光是旅游路，经十路他也没打算放过。 于是才有了两个人的一拍即合。 王区长感觉，今天他是胜利者，终于借力打力，撬开了东城区的发展瓶颈。 余庆阳更是偷笑，东城区未来发展怎么样，历史已经证明了。 华禹世纪城这个位置的房价最高涨到三万多一平方。 一下子拿下十几亿的土地，将来不说开发，过上三五年，单单是转让土地也能赚的瓢满钵满。 至于说风险，不要在重生者面前说风险。 根本不存在风险。 至于说资金，根本不用担心。 目前汇丰投行正在积极的想要入股淮海投资。 找汇丰投行贷款，敢不同意！ 汇丰银行这次要是再敢放鸽子，余庆阳就敢把汇丰踢出华禹投资。 让你入股华禹投资是为了那个战略合作伙伴关系。 是为了贷款方便。 现在为了正事，为了公司的发展，找你贷款，你再扭扭捏捏的，那还有没有办法一块玩耍？ 你还想如果淮海，做梦去吧！ 其实只要汇丰银行不傻，这几笔贷款都会爽快的给批下来。 来得时候，余庆阳被罚站二十多分钟。 走的时候，王区长亲自送到门外，握着余庆阳的手，“小余，好好干，我非常看好你们华禹投资！ 我期待着，华禹投资成为东山省的龙头企业，千亿企业！ 你那个工地精细化管理，我非常看好，等出了成果，我一定会去看一看！” 这就是差距。 实力不是你说出来的。 面子不是别人给的，是靠实力挣回来的。 王区长此举算是给足了余庆阳面子。 没办法，不管是产业园还是旅游路，单独拿出任何一个，都值得王区长对余庆阳高看一眼。 要不是因为华禹投资是本地企业，换成另外一家外地企业，王区长表现的可能会更热情。 高接远迎，一点都不夸张。 “谢谢区长的夸奖，我们一点按照区长指示，认真领会领导的指示精神，把工地精细化管理搞好，把企业搞好！”